產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的核心有哪些？

　　河北融智能源科技有限公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指為促進(jìn)某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產(chǎn)業(yè)集群的形成。因此，石家莊產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃就顯得非常重要。 

　　石家莊產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是比較全面的產(chǎn)業(yè)園區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展計(jì)劃，是對園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、土地開發(fā)、招商引資、運(yùn)營管理等全局性、長期性、基本性問題的研究分析，是未來一個時期指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展的行動綱領(lǐng)。

　　研究制定石家莊產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃是落實(shí)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、提升園區(qū)發(fā)展水平的客觀要求，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求做好規(guī)劃研究工作對于充分發(fā)揮園區(qū)比較優(yōu)勢、科學(xué)開展招商引資、切實(shí)提升園區(qū)核心競爭力等具有重要作用。 

為何中國大多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀都不樂觀？

近十年來，由于各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)風(fēng)潮迭起，幾乎市市建園區(qū)/經(jīng)開區(qū)，縣縣建園區(qū)/經(jīng)開區(qū)，熱火朝天景象之下，大多數(shù)園區(qū)卻是蒿草叢生的“鬼園區(qū)”，閑置率、空置率驚人，真實(shí)入駐企業(yè)不及規(guī)劃預(yù)期十分之一，實(shí)際開工生產(chǎn)企業(yè)更是寥寥無幾，土地資源、社會資源浪費(fèi)嚴(yán)重，讓人惋惜。中機(jī)院帶著16年規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)并通過實(shí)際調(diào)研考察發(fā)現(xiàn)這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本存在以下典型問題：

1園區(qū)規(guī)劃盲目追求布局外觀性，不重實(shí)效性!2園區(qū)規(guī)劃還停留在傳統(tǒng)城市規(guī)劃模式層面上!3園區(qū)規(guī)劃同質(zhì)性現(xiàn)象嚴(yán)重，競爭力缺乏!4園區(qū)規(guī)劃水平不高，配套銜接不夠，投資環(huán)境差!5園區(qū)規(guī)劃重外表空間，輕內(nèi)在產(chǎn)業(yè)，缺乏驅(qū)動力量!

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃背景、發(fā)展定位、規(guī)劃布局、招商策略、園區(qū)運(yùn)營管理等內(nèi)容。內(nèi)容總體概括，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃可分為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)規(guī)劃兩部分規(guī)劃。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是靈魂，空間規(guī)劃是軀體，所以園區(qū)規(guī)劃應(yīng)該堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)規(guī)劃先行的理念。當(dāng)然，在此之前，對外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境的充分梳理，是產(chǎn)業(yè)能夠準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)。